Terreno com 2 Casas - 390m² - Vila Rachel | A 5 minutos do Centro de Almirante Tamandaré

Terreno com 2 Casas - 390m² - Vila Rachel | A 5 minutos do Centro de Almirante Tamandaré

Excelente oportunidade de investimento ou moradia multifamiliar em Almirante Tamandaré. Localizado no bairro Vila Rachel, a apenas 5 minutos da região central da cidade, este amplo terreno de 390 m² conta com duas excelentes residências prontas para uso. É a configuração perfeita para quem busca acomodar uma grande família com privacidade ou para investidores que desejam multiplicar sua rentabilidade com locação.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área do Terreno: 390,00 m² (Dimensões excelentes de 13 x 30 metros).

Área Construída Total: Aproximadamente 210,00 m².

Casa Principal (130,00 m²): Composta por 03 dormitórios (sendo 01 suíte), amplas salas de estar e de jantar independentes, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e garagem.

Casa Secundária (80,00 m²): Estrutura completa contendo 01 dormitório aconchegante, sala, cozinha, banheiro e área de serviço independente.

Diferencial: Duas moradias completas e funcionais no mesmo lote, oferecendo máxima versatilidade de uso.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO E MORADIA

Esta é uma daquelas propriedades que se adaptam inteligentemente ao seu momento financeiro e familiar. Para famílias, oferece a possibilidade de abrigar pais idosos ou filhos adultos na segunda casa, garantindo o convívio próximo, mas mantendo a total independência e privacidade de cada núcleo. Para investidores, o imóvel é um ativo de excelente liquidez: você pode gerar uma dupla renda passiva alugando ambas as casas, ou morar na residência principal e utilizar o aluguel da casa menor para rentabilizar o seu patrimônio.

A REGIÃO E MOBILIDADE

Localização Estratégica (Vila Rachel): Bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e perfil familiar.

Conveniência e Praticidade: O grande destaque do imóvel é a sua proximidade com o coração comercial da cidade. Estando a apenas 5 minutos do Centro de Almirante Tamandaré, você e seus inquilinos terão acesso imediato a supermercados, bancos, farmácias, escolas e toda a infraestrutura de serviços essenciais, além de facilidade de acesso a Curitiba.

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Marque a sua visita e venha fazer um excelente investimento. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para conhecer de perto todo o potencial que este terreno com duas casas oferece.

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