Casa Residencial ou Comercial - 4 Quartos - Terreno de 893m² - Atuba | Colombo

Casa Residencial ou Comercial - 4 Quartos - Terreno de 893m² - Atuba | Colombo

Para você que procura um imóvel com espaços generosos, muito verde e extrema versatilidade, esta é a opção que irá lhe encantar. Localizada no bairro Atuba (Colombo), esta ampla residência de 4 quartos está assentada sobre um terreno espetacular de 893 m², oferecendo a estrutura perfeita tanto para quem deseja morar com enorme qualidade de vida quanto para quem busca instalar a sua empresa em um local com amplo espaço de estacionamento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Total do Terreno: 893,00 m²

Vocação do Imóvel: Planta versátil, ideal para uso estritamente residencial ou para fins comerciais.

Dormitórios: 04 dormitórios bem distribuídos.

Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha funcional.

Lazer e Bem-estar (Interno): A casa conta com um salão de festas privativo e um espaço dedicado para academia.

Banheiros: 03 banheiros no total.

Edícula (Fundos): Estrutura anexa contendo uma pequena oficina, lavanderia espaçosa e um cômodo extra para armazenamento de utensílios e depósito.

Vagas / Estacionamento: Capacidade para abrigar múltiplos veículos confortavelmente.

CONFORTO, ESTILO DE VIDA E POTENCIAL DE NEGÓCIO

O grande diferencial desta propriedade é o seu impressionante terreno. Para uso residencial, o jardim espetacular, rico em árvores e com um vasto gramado, é o refúgio perfeito para seus filhos e pets brincarem com total liberdade e segurança. Para o uso comercial, toda essa área livre se transforma em um amplo e valioso estacionamento para clientes e colaboradores, enquanto os cômodos da casa, o salão de festas e a edícula podem ser facilmente adaptados para escritórios, clínicas, escolas ou espaços de convivência corporativa.

A REGIÃO E LOCALIZAÇÃO

Localização Estratégica (Atuba/Colombo): Situada em uma região de fácil acesso, o bairro Atuba (lado Colombo) oferece a vantagem de estar colado a Curitiba, garantindo excelente mobilidade.

Conveniência: Região abastecida por comércio local forte, supermercados e vias de rápido escoamento para o Centro e para a Linha Verde.

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO

Excelente flexibilidade financeira: O proprietário estuda aceitar imóvel de menor valor e veículo como parte do pagamento, viabilizando e facilitando o seu investimento.

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Aviso Legal: Valores, condições de negociação (incluindo avaliação de permuta e veículos), e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas e confirmação de viabilidade comercial junto aos órgãos competentes.