Terreno de Esquina com Casa - 605m² - Bacacheri | Conjunto Solar (Av. Francisco Manoel Albizu)

Terreno de Esquina com Casa - 605m² - Bacacheri | Conjunto Solar (Av. Francisco Manoel Albizu)

Excelente oportunidade de investimento no Conjunto Solar, situado no tradicional e valorizado bairro Bacacheri. Este amplo terreno de esquina com 605,00 m², estrategicamente localizado na via principal da região, conta com uma espaçosa residência de 200 m². É o imóvel perfeito para famílias que buscam morar com muita qualidade de vida, ou para investidores e empresários que desejam um ponto comercial de alta visibilidade e fácil acesso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Total do Terreno: 605,00 m²

Área Construída: Residência com aproximadamente 200,00 m² (em bom estado de conservação).

Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte.

Ambientes da Casa: Sala de estar confortável, cozinha funcional e área de serviço independente.

Banheiros: 01 banheiro social, além do banheiro da suíte.

Vagas: 01 vaga de garagem coberta.

Diferencial (Visibilidade): Imóvel de esquina localizado na principal via do Conjunto Solar (Avenida Francisco Manoel Albizu), garantindo excelente exposição de fachada.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO E MORADIA

Graças à sua configuração de esquina e localização privilegiada, o terreno oferece um leque fantástico de possibilidades. A residência existente está em bom estado de conservação, pronta para abrigar a sua família com o conforto e o espaço que uma casa de bairro oferece. Contudo, a grande vocação desta área é a sua versatilidade para a instalação de diversas atividades comerciais, aproveitando o alto fluxo e a vitrine natural que a avenida proporciona para impulsionar negócios.

A REGIÃO E QUALIDADE DE VIDA

Localização Estratégica (Bacacheri): Um dos bairros mais seguros, tradicionais e valorizados de Curitiba. Fica a apenas 7 km do Centro e possui fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt e aos bairros Boa Vista e Cabral.

Comércio e Conveniência: A poucos minutos da Avenida Prefeito Erasto Gaertner, o principal eixo comercial da região, perfeitamente abastecido por bancos, supermercados, clínicas e restaurantes.

Lazer, Cultura e Gastronomia: A região é um convite ao bem-estar. Fica próxima ao icônico Parque Bacacheri (com pistas de caminhada, ciclovia e lago), ao Museu Egípcio (Ordem Rosacruz), ao Aeroporto do Bacacheri e ao famoso complexo gastronômico Ca’dore Comida Descomplicada.

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Uma opção inteligente e versátil, que alia a tranquilidade de uma área residencial ao potencial de um excelente ponto comercial. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para agendar uma visita e fazer um excelente investimento.

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Aviso Legal: As informações referentes ao potencial construtivo, zoneamento e possibilidade de edificação/uso comercial são orientativas e deverão ser confirmadas mediante consulta aos órgãos competentes. Valores, condições de negociação e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.