Terreno Comercial e Residencial - Zoneamento EA2 - Colombo | Acesso Direto ao Atuba

Terreno Comercial e Residencial - Zoneamento EA2 - Colombo | Acesso Direto ao Atuba

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empresários. Localizado estrategicamente em uma das principais vias de Colombo, com conexão e acesso direto ao bairro Atuba, em Curitiba, este terreno oferece grande visibilidade e uma base sólida para a implantação da sua empresa ou o desenvolvimento de um novo e lucrativo empreendimento imobiliário.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Zoneamento: EA2

Taxa de Ocupação: 60%

Potencial Construtivo: Permissibilidade para construção de até 08 pavimentos, conforme a legislação municipal.

Vocação do Imóvel: Excelente flexibilidade para projetos comerciais, residenciais ou empreendimentos de uso misto.

Diferencial de Negócio: Pagamento facilitado, garantindo flexibilidade para a estruturação do seu investimento.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO E CONSTRUÇÃO

O zoneamento EA2, aliado à possibilidade de verticalização em até 08 andares e à alta taxa de ocupação, torna esta área um ativo imobiliário de alto valor e rentabilidade. É o cenário perfeito para construtoras e empresas que buscam desenvolver centros comerciais, clínicas médicas, lajes corporativas (escritórios), lojas de rua ou modernos complexos residenciais em uma região de constante expansão e valorização de mercado.

A REGIÃO E MOBILIDADE

Localização Estratégica (Colombo/Curitiba): Situado em uma das vias mais importantes de Colombo, funcionando como um eixo de ligação direto, rápido e fluido com a capital paranaense (via Atuba).

Infraestrutura Completa: O terreno está inserido em uma região com forte infraestrutura urbana e comercial. É cercado por supermercados, escolas, rede bancária e diversos prestadores de serviços.

Visibilidade e Fluxo: O ponto oferece excelente exposição para marcas e facilidade de acesso, garantindo praticidade e mobilidade tanto para futuros moradores quanto para clientes e colaboradores de empresas.

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Aproveite esta excelente oportunidade de investimento com condições de pagamento facilitadas. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial técnico deste terreno.

J. Godoi ImóveisTelefone/WhatsApp: (41) 98853-8048

Aviso Legal: As informações referentes ao potencial construtivo, zoneamento e possibilidade de edificação são orientativas e deverão ser confirmadas mediante consulta aos parâmetros urbanísticos dos órgãos competentes. Valores, condições de negociação e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.